So sánh biệt thự đơn lập và song lập – Kiến trúc, diện tích, giá trị

Trong phân khúc nhà ở cao cấp, biệt thự đơn lập, song lập nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của đông đảo gia đình. Vậy biệt thự đơn lập và song lập là gì? Điểm khác biệt giữa biệt thự đơn lập so với biệt thự song lập? Sunshine CAF sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết để giải đáp những thắc mắc này.

Tìm hiểu về biệt thự đơn lập và song lập

Biệt thự đơn lập và song lập là hai loại hình nhà ở cao cấp phổ biến trong các khu đô thị hiện nay. Tuy cùng chung phân khúc sang trọng, nhưng hai loại biệt thự này có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. 

• Biệt thự đơn lập (Detached Villa) là loại biệt thự được xây dựng hoàn toàn tách biệt với các căn nhà khác. Biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng, sở hữu không gian riêng tư và độc lập hoàn toàn.
• Biệt thự song lập (Semi-detached Villa) là loại biệt thự được xây dựng theo cặp, gồm hai căn biệt thự liền kề nhau trên cùng một mảnh đất. Biệt thự song lập có 3 mặt thoáng, 1 mặt còn lại tiếp giáp với căn biệt thự bên cạnh.

Điểm giống nhau biệt thự đơn lập, song lập

Điểm giống nhau giữa biệt thự đơn lập và song lập phải kể đến như:

• Vị trí địa lý: Cả hai loại hình này đều thường được xây dựng trong các khu đô thị cao cấp. Môi trường sống an ninh, yên tĩnh và đầy đủ tiện nghi.
• Tiện ích nội khu: Cả biệt thự đơn lập, song lập đều được hưởng các tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, sân vườn, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa,…
• Mức giá cao: So với các loại hình nhà ở khác như nhà phố, chung cư, biệt thự đơn lập và song lập đều có mức giá cao hơn, phù hợp với những gia đình có điều kiện tài chính khá giả.

Điểm khác nhau giữa biệt thự đơn lập và song lập

Kiến trúc

Biệt thự đơn lập có thiết kế độc lập hoàn toàn, không bị che chắn bởi bất kỳ căn biệt thự nào khác. Kiến trúc biệt thự đơn lập có thể đa dạng, từ cổ điển đến hiện đại, tùy theo sở thích của gia chủ. Còn biệt thự song lập được thiết kế theo kiểu 2 căn biệt thự liền kề nhau, có chung một bức tường. 

Diện tích

Diện tích biệt thự đơn lập lớn hơn biệt thự song lập, thường từ 250m2 trở lên. Nhờ diện tích rộng rãi, biệt thự đơn lập có thể sở hữu nhiều không gian phụ như: hồ bơi, sân vườn, phòng gym,…Còn biệt thự song lập dao động từ 100-200m2 nên không có nhiều không gian phụ như biệt thự đơn lập.

Giá trị

Do có diện tích rộng rãi, thiết kế độc đáo và sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội hơn nên biệt thự đơn lập có giá trị cao hơn biệt thự song lập. Còn biệt thự song lập có mức giá rẻ hơn nhưng vẫn cao hơn so với các loại hình nhà ở khác.

Mặt thoáng

• Biệt thự đơn lập: Có 4 mặt thoáng, tạo sự thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên tốt nhất cho căn nhà.
• Biệt thự song lập: Chỉ có 3 mặt thoáng do 1 mặt tiếp giáp với căn biệt thự liền kề. Tuy nhiên, do có thiết kế lệch nhau nên các căn biệt thự song lập vẫn đảm bảo được sự thông thoáng nhất định.

Tiêu chuẩn thiết kế

• Biệt thự đơn lập có diện tích rộng rãi nên thường được thiết kế với nhiều phòng hơn, có thể bao gồm cả phòng giải trí, phòng gym, spa, khu vực BBQ…
• Biệt thự song lập: Do diện tích nhỏ hơn nên biệt thự song lập thường được thiết kế với số lượng phòng chức năng ít hơn so với biệt thự đơn lập.

Tổng  mẫu biệt thự đơn lập đẹp

Các mẫu biệt thự song lập ấn tượng

Với những thông tin mà Sunshine CAF chia sẻ, bạn đã hiểu phần nào được biệt thự đơn lập và song lập cùng những điểm giống và khác nhau của loại hình nhà ở này. Nếu bạn đang cần tìm đơn vị thiết kế, thi công biệt thự uy tín hãy liên hệ với Sunshine CAF để được tư vấn sớm nhất.