Bàn giao nhà thô là gì? Nên chọn bàn giao nhà thô hay nhà đã hoàn thiện?

Chúng ta nên chọn mua căn nhà bàn giao hoàn thiện hay bàn giao thô? Đây có lẽ là nỗi băn khoăn chung của hầu hết chúng ta khi cần tìm mua nhà. Mỗi lựa chọn sẽ có các ưu nhược điểm khác nhau. 

Bài viết sau đây của Sunshine CAF sẽ cung cấp tới quý khách một số thông tin về việc mua nhà bàn giao thô. Vậy bàn giao nhà thô là gì? Mời bạn cùng tham khảo bài viết này để hiểu rõ hơn nhé.  

Bàn giao nhà thô là gì?

Bàn giao nhà thô chính là bàn giao căn hộ mà ở bên trong trống không, tường thô, chưa được sơn, không có vách ngăn ở phần giữa của các phòng chức năng, không có bất cứ thiết bị nào khác. 

Ở phần mặt ngoài, các căn hộ này được hoàn thiện giống như căn nhà đang được sử dụng. Những cảnh quan ở bên ngoài được hoàn thiện, bàn giao đúng với tiêu chuẩn ở trong hợp đồng mua bán căn nhà giữa khách hàng và chủ đầu tư. 

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy, khu vực điều hòa hay đặt nóng lạnh, hệ thống các đường dây điện nước sẽ được đánh dấu, chờ sẵn.

Bàn giao nhà thô là gì? Bàn giao nhà thô bao gồm những gì?

Với hình thức bàn giao thô, chúng ta sẽ nhìn thấy:

• Tường bao phía bên ngoài, cửa sổ cố định, không chỉnh sửa được.
• Hộp gen (hay còn gọi là hộp kỹ thuật nước, điện) từ trên xuống dưới, không thể chỉnh sửa.
• Hoàn thiện phần ban công, giữ nguyên thiết kế chung và không chỉnh sửa được.
• Hệ thống dây điện âm tường và ống nước treo trần.
• Có tường phân chia gạch, đi sẵn điện âm tường.
• Có sàn bê tông trần.
• Có sẵn đường ống nước lạnh nóng, hệ thống ống ở khu vực vệ sinh.
• Cục nóng máy lạnh có sẵn hệ thống ống ở sân phơi.

Trong thực tế, có rất nhiều dự án chọn hình thức bàn giao nhà thô khác nhau. Trong đó, thường sẽ có hai loại chính là:

• Dạng 1: Nhà bàn giao thô có cửa ra vào, phần khung, tường đã được tô tát, đường điện nước, sàn chưa ốp gạch hay lát gỗ, chưa phân chia khu vực các phòng.
• Dạng 2: Ngoài phần thô thì nhà sẽ được dựng các vách ngăn và cửa nhằm chia khu vực phòng. Ngoài ra, sẽ có thêm phần nội thất của nhà vệ sinh.

Bàn giao nhà thô là gì? Đặc điểm bàn giao nhà thô

Việc lựa chọn phương án bàn giao thô lúc mua nhà chung cư sẽ có các ưu nhược điểm riêng. Sau đây, chúng ta hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các ưu, nhược điểm này nhé.

Ưu điểm

Giá rẻ vì chủ đầu tư sẽ không cần mất nhiều chi phí trong cho việc xây dựng. Nếu lựa chọn loại hình thức này thì chúng ta sẽ được thỏa sức trang trí theo sự sáng tạo, sở thích riêng của mình. Về phần thiết kế nội thất ở trong nhà thì sẽ do tự mình lựa chọn nên có thể yên tâm về mặt chất lượng và giá cả của căn nhà.

Nhược điểm

Bàn giao nhà thô sẽ có nhược điểm là chúng ta phải cần mất nhiều thời gian hơn cho việc trang trí căn nhà. Bên cạnh đó, chúng ta phải mất thêm khoản chi phí sắm sửa nội thất. Nếu không có kinh nghiệm đối với việc chọn đơn vị cung cấp nội thất thì chúng ta có thể phải mất nhiều chi phí hơn. Khi nhận bàn giao nhà, chúng ta cũng không thể dọn vào ở ngay mà cần phải chờ một khoản thời gian để trang trí, hoàn thiện căn nhà.

Bàn giao nhà thô là gì? Nên chọn bàn giao nhà thô hay nhà hoàn thiện?

Cho dù lựa chọn hình thức bàn giao nhà thô hay là chọn bàn giao nhà hoàn thiện thì sẽ đều có các ưu nhược điểm riêng. Vì vậy, việc chọn loại bàn giao nào sẽ tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của chúng ta.

Nếu bạn cần có một căn nhà để ở ngay hay cảm thấy ưng ý với kiểu thiết kế căn nhà mẫu thì bạn nên chọn căn nhà đã được hoàn thiện. Nhưng nếu bạn có thời gian, sự hiểu biết về xây dựng, thiết kế nội thất thì việc lựa chọn phương án bàn giao thô sẽ thích hợp với bạn hơn. 

Bởi vì lúc đó bạn có thể tự thiết kế căn nhà theo sở thích, phong cách riêng của bản thân.

Kết luận

Bài viết trên đã giúp chúng ta hiểu rõ hơn về căn nhà bàn giao thô. Mỗi hình thức bàn giao nhà sẽ có những ưu nhược điểm riêng. Do đó, khi lựa chọn giữa hai hình thức này, chúng ta cần cân nhắc, suy xét đến ngân sách cũng như nhu cầu riêng của bản thân. 

Ngoài ra, nếu lựa chọn hình thức bàn giao nhà thô, chúng ta cần chú ý lựa chọn đơn vị cung cấp nội thất uy tín để đảm bảo về mặt giá cả cũng như chất lượng sản phẩm. Để được thiết kế nội thất ưng ý, chất lượng với giá cả hợp lý hãy liên hệ ngay cho Sunshine CAF.

Sunshine CAF chính là thành viên của PMSG Group. Đây là một doanh nghiệp uy tín, chuyên nghiệp về thiết kế, thi công nội thất trọn gói.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi:

VPGD: 9.14 Tòa Nhà Golden King, số 15 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

Hotline: 036 678 3858

Email: cskh@sunshinecaf.com

Website: https://sunshinecaf.com